Podemos definir o "Sale Leaseback" como um acordo comercial no qual a propriedade de um bem (móvel ou imóvel) é, simultaneamente, vendida e alugada de volta ao proprietário, geralmente por um prazo longo.

Tal operação, usual em países com modelos econômicos avançados, aos poucos começa a ser adotada no Brasil. O racional desta operação é que propriedades imobiliárias imobilizam um volume de capital que deveria ser reinvestido no próprio negócio ou distribuído aos acionistas a título de proventos.

Costumeiramente e culturalmente as empresas da América Latina realizam grandes investimentos em terrenos e instalações. Contudo, deixam para trás importantes investimentos na sua atividade fim que geram uma maior lucratividade aos seus negócios.

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A CHROMA mantem relacionamento com os principais players em Real Estate, nacionais e estrangeiros. Desta forma, conseguimos identificar o que é um bom ativo para um Sale Leaseback formatando a operação adequadamente para que ela se torne vendável a esses players.